Rezervat! COMISION 0% Garsonieră cu priveliște neobturată, luminoasă,Tractorul

Această proprietate a fost rezervată!

Bună ziua!
Sunt Andrei Stîngu, Broker Imobiliar în cadrul agenției ECSIMOB.
Astăzi vă propun spre vânzare, în sistem de reprezentare exclusivă și cu COMISION 0% de la cumpărător o garsonieră semidecomandată, situată în cartierul Tractorul, mai exact pe Aleea Constructorilor.
Garsoniera este situată la etajul 9 într-un bloc cu 9 niveluri (blocul și scara blocului sunt în stare bună, lifturile au fost schimbate), este compusă din: hol , baie , cameră, bucătărie și logie, avand o suprafață utilă de 28,29 mp și o suprafata totală de 30,89 mp, orientarea este spre N-E și are separare de apă , separare gaz, separare curent electric, dispune și de un loc de parcare.
Garsoniera este dotată cu centrală termică pe gaz si aer condiționat, este izolată pe interior, hidroizolatia a fost înlocuita în urmă cu 3 ani și instalația electrică a fost schimnată. Se vinde mobilată și utilată, astfel fiind gata pregătită pentru a locui în ea.
În apropiere se găsesc școli, grădinițe, zone verzi, farmacii, market-uri, locuri de joacă pentru copii, stații de autobuz pentru mijloacele de transport in comun și absolut toate cele necesare pentru un trai liniștit și desigur relaxant. Aceasta se afla la 2 minute de Lidl, Kaufland, la 3 minute până la Coresi Shopping Resort și 15 minute de Centrul Vechi al Brașovului.
Proprietatea se pretează atât pentru a locui pe tremen lung cât si pentru investitie (având un randament bun), acestea se datorează atât celor spuse mai sus cât și celorlalte detalii pe care le vom discuta .
Conform certificatului de performanță energetică, proprietatea prezintă următorii indicatori de performanță:
-clasa energetică B
-consum anual specific de energie 169,37 kwh/mp.an
-indicele de emisie echivalent CO_2 = 81,3 kgCO2/mp.an
-consum anual specific de energie din surse regenerabile 0 kwh/mp.an

Din punct de vedere juridic proprietatea se poate tranzacționa fără probleme și fără griji inclusiv cu credit.

Dacă ești interesat de această proprietare, vrei să primești mai multe detalii, sau vrei să programezi o vizionare, sună-mă!